Hervorgehoben

Breitenecker Gasse 17

Vorderhaus

  • bei beiden neuen Türen Fitschenringe einlegen
  • E-Kasten und Gas-Kasten beim Haus-Eingang > Putz ausbessern
  • Installateur kommt mit Motorfeder: Mittwoch den 24.7.2024 ca. zwischen 14:30-16:30
  • Holztüren Bad > abschleifen und Sinnvolleres als Lasur
  • E-Kasten im Garten moosgrün anmalen und Schrägdach bauen (verzinktes Blech vom Schuppen nehmen + Gefälle nach hinten überstehend)
  • Ölkeller > Öl abpumpen und Wanne ausmalen mit Dichtfarbe
  • Türstock WC des Vorderhauses weiß wie Türe selbst malen + Acrylfugen (holzfarbene Schwelle bleibt natur)
  • Tür zum Gästehaus nochmals malen
  • bei allen drei Außen-Türen die Bürstendichtungen montieren
  • Stiegenhaus und Gang/Keller ausmalen
  • Fugen ausbessern im Hof und vor dem Haus
  • lockere Fliese beim Vordereingang befestigen
  • Lampen im Gästehaus montieren (Küche [2] )
  • Türe zum Ölkeller mit NIRO-Blende versehen
  • Neue Außenschalter (NIRO-Look) mit Fassaden-Farbe ausbessern
  • alle Außenfenster + Innenkästen anschleifen, malen + abdichten (Fensterdichtungsband)
  • alle Fenster (innen + außen) mit Gummidichtungen versehen und lackieren
  • Laibung beim Stiegenhausfenster mit abwaschbarer weißer Farbe/Glasur versehen (auch Fenster-Holzrahmen)
  • Lampen montieren: Bad + Küche Gästehaus über Spiegel. Gang + WC Haupthaus
  • Aluwinkel bei Lampe im neuen Bad für mehr Stabilität
  • Küchen und Bad silikonieren
  • Abschleifen und Malen der Innenfenster + Außenfenster
  • Fensterbretter innen aus Marmor mit Bohrlöchern versehen für Arretierung des Innenfensters
  • Beide Eingangstüren neu streichen bzw. Lösung finden
  • Sockelleiste (Hartholz in Bodenfarbe) ergänzen im OG beim Esstisch
  • Lüftungsloch bei Dusche in Wand schließen und verputzen
  • Fugen im Atomkeller verschmieren und Gips durch Putz ersetzen und schließen

Gästehaus

  • Neu Folie im Dachboden
  • (Montage von Solarpanelen)
  • Abschleifen der Metallflachdächer + neu malen
  • Fensterbrett beim Kellerfenster des Ölkellers anbringen
  • Mauer beim Ölkeller ebenfalls mit Fliesen belegen
  • innen ausmalen
  • Fenster abschleifen und malen (innen + außen)
  • neuen Hartholzboden verlegen in beiden Räumen

Garten

  • vorhandene Schuppen abtragen
  • Unterkellern der Schuppen
  • neue Schuppen/Gartenhaus/Badehaus errichten
  • Unterkellern von Tiny House
  • Abtragen der Holzhütte
  • Stromversorgung zum Brunnen
  • Swimming Pool oder Schwimmteich
  • Wanddurchbruch am Ende des Gartens mit Tür (?)
  • Regenwassertank mit Tauchpumpe

ERLEDIGT:
Fugen bei allen Bodenziegeln ausgießen und verschließen. Ggf Löcher bohren bei Lacken
Bad > Dusche herrichten
Regalbretter wieder befestigen im Klavierzimmer

  • Traufgitter reinigen, damit Dach hinterlüftet
  • Holztreppe mit Plateau im Dachboden
  • Zarge zum Keller entfernen
  • neue Türe beim Atomkeller
  • neue Türe beim Gästehaus mit Lösung für Wind
  • Glas-Schiebetüre wieder einhängen
  • Bad > neues Brett aus Metall (NIRO) und neue Silikonfugen
  • beide Flachdächer anschleifen und anmalen
  • LMG Wien> Serverrack abholen/Staubsauger für Keller/Ventilatoren in Fenster einbauen

Nachbesserung und offene Punkte

[Betrifft die Arbeiten von Firma Schönholz]

  • Neuer Balken (straßenseitig) hat Riss oder Farbfehler
  • Zementfugen passen farblich (zu hell) nicht zu den dunkleren Bestands-Fugen
  • Gästehaus: Abfluss im Bad verstopft (vom Farben-Auswaschen)
  • Gästehaus: Farbspritzer auf Bad- und Küchenboden
  • Gästehaus: Farbe an Außenfenstern (grün) bereits wieder weg
  • Gästehaus: Fugen sind ausgewaschen (dunkel verfugen bei den entsprechenden Stellen)
  • Gästehaus: Tür defekt, Risse bei Beschlägen, Gummidichtungen zu dünn, Türstopper am Boden oder Türschließer anstatt jetziger Lösung, Füllung innen anstatt außen, Farbe zu rauh, Klinke zu locker und Schloss schließt nicht gut/erratisch
  • Eingangstür (hofseitig) hat Farbflecken und Gummidichtung fehlt
  • Weißer Hochtisch im Hof schmutzig
  • Fensterläden bitte entsorgen (Beschläge behalten)
  • Neue Niro-Lichtschalter noch mit Akryl versehen und Löcher schließen (und Schalter bei Terrasse noch ergänzen)
  • Sockel beim Schuppen wie Mauer verputzen
  • Fassade (straßenseitig) dem Bestand anpassen

Offen:

  • Fenster (straßenseitig) sind innen schwarz und sollten ausgemalt werden (Prüfung der anderen)
  • Fensterbretter innen aus Marmor mit Bohrlöchern versehen für Arretierung des Innenfensters
  • Dach beim Schuppen höher und erneuern mit Metalldach (verzinkt) oder …
  • Fensterbrett beim Kellerfenster des Ölkellers
  • Mauer beim Ölkeller ebenfalls mit Fließen belegen
  • Neue Türe beim Weinkeller
  • LMG > Fensterblende im Büro bei MS ankleben
  • LMG > Ventilatoren im Keller einbauen HIGH PRIORITY